上班族选楼层别只看价格，我踩过坑后总结的经验
前年换工作，我从城东搬到城西，前后看了三十多套房。同样是两室，楼层不一样，住起来的差别比我想的大得多。中介带看时最爱说"楼层高视野好"，可我住了半年18楼才发现，早上等电梯的时间足够我煮一包泡面。
所以这篇不讲虚的，只说上班族每天真正会碰上的事：几点出门、等多久电梯、晚上睡不睡得着。
电梯等待时间比视野重要
我统计过自己那栋楼：32层，2梯6户。早上7点40到8点10分，电梯从顶层下来基本每层都停，一趟要等2到4分钟。住18楼和住8楼的区别在于，8楼的人等不及可以直接走楼梯，我走18层到公司腿是软的。
看房时问一句物业"这栋楼几梯几户"，大概就能算出来。我的经验是：
- 2梯4户以下，30层也能住，早高峰等1分钟左右
- 2梯6户，尽量选12层以下，实在不行看楼梯间通不通
- 3梯8户以上的塔楼，低楼层反而更省时间
还有一点容易被忽略：电梯机房和水泵房一般在地下室、顶层或者中间设备层。我上一套房在设备层下面两层，晚上能听到低频的嗡嗡声，戴耳塞也没用。
低楼层和高楼层各自的真实毛病
低楼层（1到5层）的麻烦是噪音和隐私。临街的话，车流声在3到6层有个反射放大的区间，反而比1层还吵。我朋友住4楼，正对小区门口，半夜外卖电动车的提示音听得一清二楚。好处是漏水风险小、逃生快、水压稳，老人小孩上下楼方便。
高楼层（20层以上）的问题在于风、晒和依赖电梯。夏天西晒的房间，下午三点到六点空调基本停不下来。风大的城市，冬天窗缝灌风，体感温度能低两三度。另外顶楼别轻易碰，我表姐家顶楼住了四年，补过两次防水，一次花了六千多。
中间楼层（8到15层）通常是最省心的区间。采光够用，噪音衰减明显，电梯等待时间也能接受。缺点是价格一般最贵，同一个小区每平米可能差几百到一千。
具体到看房，我一般会盯这几件事：
- 看冬至日照，下午两点去看房，客厅还要开灯就说明采光有问题
- 看楼间距，间距小于楼高的1.2倍，低楼层冬天基本没太阳
- 看腰线层，外墙有装饰线条那层，窗户会被压掉一截，通风差
- 看数字忌讳，14、18、24这类楼层在二手市场确实难卖一点，自住无所谓，但要考虑将来出手
- 看通勤账，楼层高，早高峰多花5分钟，一年就是20多个小时
说到底，选楼层没有标准答案。你要是有老人同住，低楼层或者6到8层更实际。一个人住、图安静、不介意等电梯，12到20层挺舒服。预算紧张就往下走，别为了"视野"硬上高楼层。
我的建议就一句：别在售楼处听介绍，挑个工作日的早上七点半，站在那栋楼下看电梯口，站二十分钟，你心里就有数了。